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Pavillon T5 de 79,69m2 à Valentigney


Valentigney (25)
Vente
Maison individuelle
  • Type

    Maison

  • Surface

    79,69m2
    Loi Carrez

  • Chauffage

    Individuel
    Gaz

  • Chambres

    4

  • Salle de bain

    1

  • Garage

    1

Description

Situé au 17 rue de Pézole à Valentigney, ce pavillon T5 de 79,69 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Construite en 1962, cette maison individuelle à rénover bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 665 m², elle dispose de quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un vaste garage. Son absence de mitoyenneté, son jardin et sa terrasse en font un bien particulièrement attractif pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur privatif dans un secteur recherché de Valentigney.

Cette maison représente une belle opportunité de valorisation grâce à ses volumes et à son emplacement privilégié à quelques minutes de Montbéliard.

Caractéristiques du bien :

  • Maison individuelle à rénover
  • Pavillon T5 de 79,69 m²
  • 4 chambres
  • Chauffage gaz
  • Salle de bain avec baignoire
  • WC séparés
  • Garage privatif
  • Terrain de 665 m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte sur séjour

Tarif : 120 000€*

* : hors frais de notaire

Détails

  • Localisation : Valentigney (25)
  • Surface Habitable : 79,69 m2 (Loi Carrez)
  • Prix de vente : 120000 €
  • Chauffage : Chauffage au gaz
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • WC séparés : Oui
  • Garage : 1

Les +

  • Quartier résidentiel calme
  • Pas de mitoyenneté
  • Proximité des commerces et services
  • Salle de bain avec baignoire
  • Terrasse et terrain
  • Vaste garage
  • Cuisine ouverte sur séjour

Rapport énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe énergétique : F
Valeur exprimée en kWh / m2 par an : F

Entre 331 et 420 kWh/m2 par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Classe énergétique : F
Valeur exprimée en kgEqCO2 / m2 par an : F

Entre 70 et 100 CO2eq/m2 par an

Localisation

Valentigney (25)

Points d'intérêt aux alentours

Écoles et services à proximité,
Quartier résidentiel calme,
Accès rapide vers Montbéliard,
Commerces accessibles rapidement,
Espaces verts et environnement agréable.

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